“國補”3000億元紅利釋放、翻新改裝住宅需求高達2.7億套、DeepSeek持續火爆、智能衛浴出海全球……在巨變的新消費時代，衛浴行業正紛紛擁抱局舊改、智能化等新趨勢，以期打贏新時代的市場翻身戰。而即將于7月8日盛啟的2025廣州衛博會，作為華南首個衛浴專業展會，已成為衛浴品牌渠道布局的重要一環。
衛浴行業迎來新“局面”
狹義上，衛浴空間的價值主要體現在洗浴、如廁等需求上，廣義上還涵蓋健康價值、社交價值、情緒價值、體驗價值等。家居新范式認為，隨著衛浴空間價值被重新定義，衛浴空間在人們生活中的地位被提升到全新高度，改造衛浴空間成為提升生活品質的重要抓手，衛浴“局改”也成為國家推動消費升級得重要路徑。
2025年初，商務部等6部門辦公廳發布2025年家裝廚衛“煥新”工作的通知中明確指出：各地要重點聚焦綠色、智能、適老等方向，支持個人消費者開展舊房裝修、廚衛等局部改造。隨后各地陸續深化落地舉措。廣州發布家裝廚衛煥新政策，每人累計最高補貼限額2萬元。江蘇發布2025年家裝廚衛“煥新”補貼新政策，按照裝修合同中相關物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。
家居新范式綜合官方、《中國住房存量研究報告》有關數據了解到，目前全國二手房交易面積占住宅總交易面積的比例超過40%，其中大約有70%的二手房需要進行重新裝修。在中國城鎮住宅存量390億平方米、4.2億套中，有翻新改裝需求的住宅2.7億套。
于各個空間中，衛浴空間被提升到新地位，衛浴局改成為翻新改裝的重中之重。可以說，衛浴局改的好與壞，深刻影響著廚衛“煥新”效果的成敗，通過一戶衛浴局改效果即可判斷全家裝修品味。
在政策大力支持+衛浴局改的巨大市場機會之下，衛浴全產業鏈上各方摩拳擦掌準備大干一場。這其中就有應運而生的廣州國際衛浴衛博覽會。展會在2025年瞄準衛浴局改領域，旨在打造國內專業的局舊改平臺，推動局舊改市場規范化、專業化發展。
家居新范式獲悉，今年廣州衛博會與2025中國建博會(廣州)深度聯動，布局共建室內空間、門窗戶外、材藝智造三大生態。
其中，廣州衛博會既是室內空間生態的重要題材展區之一，與定制展區、智能展區、商業公裝展區及整個中國建博會(廣州)的其他生態彼此賦能、相互支撐，積極推動陶瓷衛浴行業跨界融合發展，為大家居建裝行業及衛浴行業注入新動能。
值得一提的是，今年廣州衛博會打造的局舊改主題展區，規劃10大主題展區+快裝演示，包括快裝衛浴、適老化改造區、裝配式廚衛、零甲醛涂料與防水密封材料、環保創新材料、新型建材類、再生建材應用、廚房舊改/收納局部改造、智能家居/門窗/墻面/地面改造區、陽臺改造區/寵物房。展會將通過現場展示與互動體驗，讓觀眾了解模塊化櫥柜的靈活性與實用性，提升產品吸引力。從廣州衛博會這一系列舉動，也凸顯出局改正成為驅動衛浴行業迎來發展新局面的一劑強心針。
“局改”大戲：絕對主角+超級新人+黃金配角
廣州衛博會依托擁有深厚底蘊的中國建博會(廣州)平臺，撬動整個華南地區衛浴產業鏈資源，快速崛起成為了引領衛浴行業的趨勢平臺。在這個平臺中，智能馬桶、花灑、淋浴房、衛浴配件這“四大件”，將是衛浴空間局改的主要受益品類。接下來，家居新范式帶您分別來看看，它們將何以在衛浴空間中“獨擋一面”、并得以接住“局改”這一潑天紅利。
智能馬桶，當之無愧的衛浴空間主角，衛浴“局改”下的重點煥新產品。智能馬桶正從基礎清洗、烘干功能到除菌、臀洗、健康檢測、恒溫座圈等健康功能進化。目前，我國智能馬桶滲透率僅有10%，日韓等發達國家普及率高達90%，可見智能馬桶蘊藏一個萬億級市場體量的巨大機會，衛浴“局改”正將這個機會推向所有衛浴行業從業者面前。
比如東鵬衛浴，研發的追謐超靜音智能馬桶，具備39dB輕音沖水、水路抗菌、隔臭云感泡等多重健康防護，同時智能馬桶座圈溫度優于國標256%;水溫穩定性能優于國標194%，實現久坐舒適，恒溫守護。而智立方S7min智能馬桶，則開發出子母座圈，全域感應識別寶寶位置，從容開啟各項功能。
在衛浴空間，花灑與智能馬桶兩者份量不相上下，每個家庭的衛浴空間，花灑與智能馬桶都是標配。數據顯示，2024年全球智能淋浴市場規模為11.2億美元，復合年增長率達10.1%;全球節水花灑頭市場銷售額達到了9.82億美元，預計2031年將達到14.58億美元，年復合增長率為5.9%。由于花灑受益于智能化，智能花灑的普及讓用戶享受到全新的淋浴體驗。
家居新范式梳理發現，無論是國外還是國內衛浴企業，都在圍繞產品設計、出水方式、出水控溫做花灑研發的努力，提升花灑在衛浴空間的存在感。以科勒為例，其打造的隨心雨頭頂花灑，首創專利花灑出水技術-WaterMind仿生馭水。旗下斐勒淋浴柱，配備領先的恒溫閥芯，能在0.2秒內迅速響應冷熱水進水壓力變化，將水溫波動控制在0.4℃以內。
淋浴房相當于創建了一個相對獨立的洗浴空間，其需求情況成為觀察衛浴消費升級的核心指標，也是衛浴賽道在增長幅度上極具想象力的細分品類。特別是年輕消費者對簡約、精致衛浴生活的追求，以及高端消費者對購買高端淋浴房的意愿不斷提高，兩股核心力量推動著中國淋浴房市場向千億級市場規模邁進。在“局改”推進下，一個定制化的淋浴房，正賦予衛浴空間全新的獨特生命力。
深耕淋浴房領域近30年的玫瑰島，為小戶型量身打造的“內飛門”淋浴房，采用“隱藏式向內折疊移門”技術，相比傳統推拉門或平開門，可節省25%的空間面積。而其雙移門淋浴房，以10分鐘頂噴、直沖、斜沖測試，達到“滴水不漏”效果，采用3C認證汽車級鋼化玻璃保證安全性和耐用性。
衛浴配件主要指衛浴五金、衛浴附件、衛浴裝飾等產品，包括浴室柜五金、龍頭五金、衛浴拉手、地漏、牙杯架、肥皂臺、毛巾桿等。這些品類以往容易被忽視，但隨著“局改”的推進，越來越多衛浴全產業鏈參與其中，讓衛浴配件進一步走向中心舞臺，為細分品類打開新的市場空間。
如果衛浴空間“局改”是一出大戲，那么，智能馬桶、花灑絕對是這部戲的主角，淋浴房是超級新人，衛浴配件則是黃金配角。
如今，隨著2025中國建博會(廣州)傾力打造的“經銷商、設計師、裝企、外貿、商業公裝、新媒體”等六大渠道賦能，作為其兄弟展會并同期召開的2025廣州衛博會，無疑將獲得這六大渠道的支持，吸引更多專業觀眾資源走進展會，在現場一睹這場大戲。
那么，要演好這樣一出戲，衛浴企業又該做好哪些準備?
衛浴企業該有的“局氣”
2025廣州衛博會的宣傳冊有一個醒目的詞語——全衛定制，這是其遵循的核心辦展理念。家居新范式認為，這四個字其實也是衛浴企業抓住“局改”機遇所需要夯實的基本功，甚至關系著衛浴企業的前途。
“全衛定制”關鍵在于四全——全產品、全年齡、全智能、全渠道，既打造滿足衛浴空間需求產品矩陣，保證智能化的領先，建立完整的線上線下渠道，又服務不同年齡段消費者的衛浴生活。致力于引領“全衛定制”的衛浴企業，無疑不在“四全”上做努力，做好“四全”，是拿下“局改”業務的資本。
“局改”下衛浴企業要著重服務三類人群：年輕人、老年人、高端人群。面對年輕消費者，加強開發顏值高、智能化、輕奢風格產品;面對老年人，偏向開發智能化、安全性、舒適性產品;面對高端人群，以設計美學驅動，提供極致體驗，塑造高端形象。鑒于“局改”驅動，衛浴企業還需要挖掘這三類人群各自的住房特征，從而更加有傾向性選擇適合企業主攻人群，而不一定非要全面出擊。
消費者積極參與衛浴“局改”的重要動力之一，莫過于享受到智能化的衛浴生活。衛浴企業要在“局改”分得蛋糕，要考驗的第一個基本功，是把智能化做到位，包括產品的智能化、空間的智能化、生態的智能化，讓衛浴空間盡可能與整個家庭空間實現鏈接，讓衛浴生活賦予大家居生活多彩多姿。從衛浴產品到衛浴空間走向智能化，屬于衛浴行業的AI時代才真正到來。
展會一直都是衛浴行業核心渠道之一，廣州衛博會作為衛浴行業不可或缺的精準渠道，正讓衛浴企業深刻認識到渠道精準性、健全性的價值。從抖音到小紅書，從旗艦店到體驗店，從社區店到工廠店，衛浴渠道業態的多元化、創新性，相當于提前讓消費者感受體驗“局改”后的衛浴空間生活。而基于“局改”需求，衛浴品牌無論是面對展會、門店還是線上，都離不開強化配置匹配不同渠道的產品服務，借此優化渠道結構建設。
結語：“局改”下的欲罷不能
衛浴行業需要新政策，衛浴企業需要新故事，衛浴消費需要新刺激，而“局改”有望將三個需求協同解決，并打開衛浴企業穿越產業新周期的新通道。雖然衛浴“局改”的機會出現了，入局者到位了，但到底能走多遠，還要看企業的“局氣”。2025年7月8-11日，廣州衛博會現場，會有哪些新答案、新趨勢?一起期待。
