歷年的中央經濟工作會議，都是辭舊迎新、承前啟后的年度里程碑。如何在宏觀經濟政策的調整中解讀大家居建裝行業在2025年可能發生的改變，是中國建博會(廣州)聯合家居新范式共創《大建裝觀察》欄目本期內容給行業提出的問題。沒有人，持有絕對正確的答案。但我們不妨共同參與這場思考與討論。無論如何，以國際政治和經濟的角度，2024，都是一個歷史的調整點。從微觀上的每個人，到中觀的企業、區域、行業，到宏觀上的跨國經濟活動，都須以調整應對調整，甚至不斷調整前一個月的方略。

在2025年的路上，《大建裝觀察》欄目會繼續根據大環境的變化，與大家居建裝行業共同思考新的機會、挑戰與策略。

接下來的(上)(下)兩篇文章，讓我們開啟這一探討。上篇，我們從宏觀經濟、中觀產業、微觀消費三個由大到小的維度，來思考大家居建裝行業面臨的局面;下篇，我們則從地緣機會角度，關注國內和國際視野下的增長機會點。

此地皆為探討，對錯交與未來。也因此，《大建裝觀察》欄目誠摯地邀請讀者朋友們——各平臺方、品牌商、經銷商、設計師等行業同仁們，以留言方式促進想法的優化和深入，讓更多的可能性化為登攀之路徑。

01大環境：以確定之姿迎接不確定之市

12月11日至12日召開的中央經濟工作會議是中共中央、國務院召開的規格最高的年度經濟會議。歷年，中央經濟工作會議都被視為判斷當下經濟形勢和定調第二年宏觀經濟政策的權威風向標。

而與此同時，世界銀行正在緊鑼密鼓地預告2025年1月即將發布的《21世紀的發展中經濟體：前25年報告卡》(Developing Economies in the 21st Century: A First-Quarter Report Card)，提示著我們，21世紀即將走過第一個四分之一。

今冬，美國人以壓倒性多數，選擇了特朗普的回歸。比起其第一個任期，在對華政策的一貫不友好和偏激之上，市場從他目前不多的經濟政策言論中，嗅到了比以往略多的務實。但美國國會為迎接這個新舊交替的時代，即將通過更多的法案，也許意味著來自美國方面的不利因素，由凌亂更趨系統。

全球都在這個界碑式的時間點做著調整和反思。然而，國際環境中，東2區(烏克蘭和中東時區)的戰爭，以及歐美左右派的拉鋸戰，給我國的經濟政策及影響帶來巨大的不確定性。

處在與消費者互動一線的大家居建裝行業，不啻為感知經濟動向的前哨。但變動中的大環境揭示的大前提，已經日漸清晰——不斷地調整短期目標，將是2025年、乃至更長時間內，家居建裝企業和從業人士的工作方式。

在今年的中央經濟工作會議上，我們也看到中央對宏觀經濟工作面臨的不確定因素的全面剖析。通稿在分項闡述之前，就用一整段指出——

“當前外部環境變化帶來的不利影響加深，我國經濟運行仍面臨不少困難和挑戰，主要是國內需求不足，部分企業生產經營困難，群眾就業增收面臨壓力，風險隱患仍然較多。同時必須看到，我國經濟基礎穩、優勢多、韌性強、潛能大，長期向好的支撐條件和基本趨勢沒有變。我們要正視困難、堅定信心，努力把各方面積極因素轉化為發展實績。”

這個基調，反映出中央經濟工作會議長期以來對全局的實事求是、腳踏實地的把握，既有清醒的判斷，也提供針對性的措施，給各行各業辦實事，給百姓吃定心丸。

相應的，大家居建裝行業內的互動模式，急需依勢做出調整。什么樣的行業平臺，可能不斷激發從業企業和從業者持續的思考和自我調整?家居新范式觀察，有“大家居建裝行業全球第一展”美譽的中國建博會(廣州)，就一馬當先地對展會模式做出了“以促進商業轉化為使命”的革新，可謂面對變局中的大環境的最務實改變。

自1999年誕生至2024年夏，每年的中國建博會(廣州)，此前的精力主要圍繞展會期間的那段時間來進行運營。而從今年秋冬開始，中國建博會(廣州)的行業賦能服務，將延展至跨全年度、全鏈路、全渠道。

為了驗證這個想法的可行性，2024中國建博會(廣州)這艘“建裝航母”于展會開幕前三個月下水試航出海，推出“CBD World-Connect 全球鏈接”計劃，依托廣交會與中國家博會豐富的海外客商資源，從出海開始，落實全年賦能服務平臺。7月展會期間，到會的海外專業買家近6000人。

至2024年年末，中國建博會(廣州)繼續在世界不同地區進行了具有主題探討、加深理解、機會推介性質的區域分會，僅在迪拜的一場，就獲得了逾200家媒體的報道。

持續調研、持續對話，方可降低誤解、辨明陷阱、因勢而動。2025年，中國建博會(廣州)在外貿領域之外的渠道(經銷商、裝企、設計師、商業公裝、新媒體)，也布局了類似的持續服務，為同行業開辟了新模式，讓展會成為一種多利益相關者、可持續互動的循環機制。

02貨幣和財政層面宏觀經濟調整，對大家居建裝行業的意義

在理解了今年中央經濟工作會議的大背景之后，本文將從宏觀、中觀、微觀層面分析本次會議對大家居建裝行業的影響。

本次中央經濟工作會議最值得關注的宏觀經濟政策改變，便是自2011年以來首次將貨幣政策從“穩健”定調為“適度寬松”，同時繼續“更加積極的財政政策”，貨幣財政兩手驅動經濟。

我國上一次提出“適度寬松”的貨幣政策，是在2008年應對國際金融危機時，該貨幣政策緩解了金融危機的沖擊波，讓國內經濟比較平緩地度過難關，特別是對于房地產市場和科技創業潮，都有著全面的激發效力。

今天的適度寬松貨幣政策和積極財政政策，可能起到相似但略不同的作用。

12月13日，財政部在對中央經濟工作會議的學習和解讀中，提出提高財政赤字率、增加發行超長期特別國債等舉措，從財政角度直接擴展資金投向領域。

轉過一個周末的12月16日，中國人民銀行即對新的貨幣政策做出部署，明確將適時實施降準降息，在考慮經濟發展和物價水平目標的情況下保障貨幣充足的流動性。

貨幣政策的刺激，在國內經濟方面，整體上會激發內需的后勁，給企業擴大生產注入動力(在國際經濟方面的影響，我們留到下篇討論)。但考慮到這一輪經濟發展面臨著人口負增長、消費心理趨于謹慎的新態勢，積極的財政政策很可能將在2025年起到更為突出的作用。

換言之，政府和國有企業主導的項目，在2025年，很可能將會發揮更強勢的推動經濟發展的作用。

在中央經濟工作會議通稿中，我們看到了大量與家居建裝行業相關的項目發力點(具體領域在下一部分“中觀”的探討中展開);總體而言，“國”字頭平臺——政府和國企項目——將在2025年發揮更加重要的作用。

在中央經濟工作會議更是提到了大量與家居建裝行業相關的項目發力點(具體領域在下一部分“中觀”的探討中展開);換言之，政府和國有企業主導的項目，在2025年，很可能將會發揮更強勢的刺激家居消費、推動經濟發展的作用。

對于大家居建裝行業海量的品牌來說，尋找好的、與政府和國企互動的平臺，就是爭取大型項目的關鍵。請密切關注家居建裝領域“國家隊”的動態。類似中國建博會(廣州)這樣的國字頭背景展會，預計會是相關機會的密集對接平臺。

中國建博會(廣州)的承辦單位，是商務部下屬的中國對外貿易中心集團有限公司旗下全資子公司中國對外貿易廣州展覽有限公司。歷年來，中國建博會(廣州)都以行業招商加盟、專業集中采購，第一時間對接市場需求，成為同業展會中的佼佼者。2025年，隨著展會進程的推進，家居新范式將會為廣大業內同仁追蹤跟進類似的“國字頭”專場，以挖掘更多潛在機會和動向。

03多點發力的大家居建裝行業機會

今年中央經濟工作會議中，直接涉及大家居建裝行業的內容，集中在下面的兩個段落，分別在2025年“重點任務”部分的第一項和第五項——

“加力擴圍實施‘兩新’政策(大規模設備更新和消費品以舊換新政策-家居新范式注)，創新多元化消費場景，擴大服務消費，促進文化旅游業發展。積極發展首發經濟、冰雪經濟、銀發經濟。加強自上而下組織協調，更大力度支持‘兩重’項目(國家重大戰略實施和重點領域安全能力建設-家居新范式注)。適度增加中央預算內投資。加強財政與金融的配合，以政府投資有效帶動社會投資。及早謀劃‘十五五’重大項目。大力實施城市更新。實施降低全社會物流成本專項行動。”

“持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。推動構建房地產發展新模式，有序搭建相關基礎性制度。”

這里涉及消費層面的問題，我們在下面“微觀”探討部分再展開。但是，重要的行業趨勢，已經在中央經濟工作會議上指明或確認了方向。這也是《大建裝觀察》在2025年會持續關注報道的方向。

第一是文旅業的機會，以及與泛文旅行業相關的冰雪經濟、銀發經濟。這部分涉及的機會，都是需要家居建裝企業和地方政府部門強強聯手實現。2024年，家居新范式也觀察到，類似中國建博會(廣州)這樣的頭部會展平臺，會將“文旅”(包括酒店)作為相對獨立的板塊，進行專場評獎、洽談、社交等活動。作為企業主和設計師，關注展會的板塊劃分方式，便是對了解市場中觀布局的第一步。

第二個主題是“更新”。大到城中村和危舊房改造、工業上樓、學校設施改建等的持續推進，小到設備更新和消費品以舊換新，為居民提供更優質的生活空間，涉及了大量的新設施、新技術和新材料的應用。中國建博會(廣州)在2025年布局的三大生態中的兩大——門窗戶外、材藝智造——都與之息息相關，相信會在明年讓業界看到不少新亮點。

第三，關于“兩重”(特別是國家重大戰略實施)，與大家居建裝行業最為相關的，是智能化和環境友好。《大建裝觀察》預期這兩項內容在家居建裝行業的應用，依然會獲得政策上的持續支持。近期，12月20日，中國建博會(廣州)便在深圳市南山區牽頭主辦了第五屆CSS中國智能家居峰會，通過“國內內卷定位與海外市場拓展”兩個視角，與一眾領軍企業做出深度專業探討。

目前我國智能化和環境友好型家居產品的應用正在有序推進，尤其在一線以外城市，還需要大量的市場教育和測試。中國建博會(廣州)這樣的展會平臺，更像是產品測試歷程中的“第三方視角提供者”，讓企業能夠鏡鑒同儕，以啟山林。

04消費市場的兩頭熱

中央經濟工作會議的宏觀屬性意味著它在微觀層面觸及不多。不過，家居新范式今年在各大展會、特別是中國建博會(廣州)上的觀察，從中央經濟工作會議的通稿中獲得了印證。通稿在論述消費問題時，一方面先強調了中低收入群體，一方面強調了創新型消費模式;而后者，主要服務于高端人群。

這正如家居新范式在中國建博會(廣州)上觀察到的——剛需型產品和服務，熱度不減;高端至超高端產品和服務，依然持續吸引著買家，創新動力生機勃勃。在前面一個時代占盡市場風頭的中端至中高端市場，現在處于已經基本滿足需求、或需求收縮狀態。

《大建裝觀察》分析，這是因為剛需型產品和服務的收縮空間極小。而對于高端至超高端市場來說，全球經濟增速放緩、人民幣適當貶值、高端商品房價格顯著下滑、奢侈品保值預期不明朗，這些因素，首先意味著高端至超高端市場購買同等奢侈產品和服務的相對成本下降了;同時，也意味著當高端至超高端人群想做其他類型的投資時，投資預期并不樂觀;這樣，該市場就把相對更多的注意力轉移向可以產生即時幸福感、同時因為經久耐用而具備適當保值效果的家居產品上。

這一勢頭，必將在2025年的展會和家居建裝產品研發上持續。從研發和采購的角度，《大建裝觀察》建議同業在穩住剛需市場的情況下，關注高端至超高端市場在經濟增速放緩大背景下的獨特心理訴求。

這在中國建博會(廣州)一類的一線展會上尤其可以看出傾向。增加切實的幸福感、反映長期趨勢、長期有保值屬性的家居產品，會是日趨精打細算的高端至超高端市場的新的追捧。

05結語

緩則慎行，三思而守正出奇。

今年的中央經濟工作會議，注定給來年的家居建裝行業，帶來更為深遠的指導意義。《大建裝觀察》會繼續以(下篇)，和您分享對地緣機會的分析。

而即將揭幕的2025，對的判斷和對的戰略可能將以前所未有的重要角色，影響家居建裝企業能走多高多遠。